Официальная группа Вконтакте агентства недвижимости Центр Новостроек на улице Кожамкулова
Тогжан Тулепбекова9 августа 2017 в 9:34
Хоум-стейджинг – получение максимальной выгоды от продажи недвижимости при минимальных издержках. подсказок, как придать продаваемой квартире «товарный» вид. «Упаковка». Ремонт требуется далеко не во всех случаях. В ряде ситуаций поможет комплекс более простых и менее затратных, но от этого не менее действенных мероприятий. Дехламизация. Любые старые, неприглядные и плохо пахнущие вещи могут негативно повлиять на решение покупателя. Деперсонализация. Фотографии, игрушки, одежда, вещи личного пользования и тому подобные предметы не должны от… — Читать дальше
влекать покупателя от мыслей о планировании будущего проживания в новой квартире. Уборка. Люди разные, но большинство из них просто откажутся смотреть грязное жилье по понятным причинам. Приведите в идеальное состояние люстры и окна. Мебель. Избавьтесь от лишних предметов для визуального увеличения пространства, но для показа все же рекомендуем оставить то, что сохранилось в относительно хорошем товарном виде и показывать хотя бы частично меблированные комнаты. Минимальный декор. Повесьте на стене недорогую картину с нейтральным сюжетом, не поленитесь помыть и выставить на стол пылящуюся в кладовке вазу и наполнить ее, к примеру, фруктами, положите в ванную мягкий удобный коврик, поправьте шторы. Запах. Курение в помещении и невнимательный уход за домашними животными – моменты, не способствующие быстрой продаже. Один из эффективных способов избавиться от возможных неприятных ароматов – обильное проветривание. Электрика и освещение. В продающейся квартире все выключатели и розетки должны быть в идеальном состоянии, лампочки должны сиять как можно ярче. Ощущение тусклости не добавит хороших балов в копилку продавца. Полезный эффект от ремонта подъезда. Речь идет о закраске ругательств на стенах, ликвидации облупившихся участков краски, а также элементарной уборке мусора. При проявлении определенной настойчивости, можно обратиться в эксплуатационную службу и потребовать провести ремонт в подъезде за государственный счет. Презентация. Желательно обзавестись красивыми фотографиями квартиры. Для элитных апартаментов рекомендуется нанять профессионального фотографа и сделать настоящее портфолио. Выгодных вам сделок!
Тогжан Тулепбекова4 августа 2017 в 10:09
Внимание! Цена снижена до 145 000 000 тг. Шикарная 4 комнатная квартира в европейском стиле. Очень удобная планировка, расположение дома самое идеальное. Квартира после евроремонта, все новое! Подробнее тут
Тогжан Тулепбекова4 августа 2017 в 10:04
Черновая или Чистовая??? Черновая отделка: *штукатурка стен; *стяжка полов; *прокладка системы отопления; *подводка канализации; *подведение горячего и холодного водоснабжения; *разводка электричества без подключения электроприборов; *подведение телефона, радио и телевизионного кабеля; *установка окон и входной двери. Чистовая отделка: *на пол должно быть уложено покрытие (ламинат, линолеум и др.); *стены также должны иметь покрытие (обои, плитка или покраска), под покрытием стены должны быть оштукатурены; *помимо разводки электричества до… — Читать дальше
лжны быть установлены выключатели и розетки согласно проекту; *окна, межкомнатные входные двери должны быть либо изготовленный из материала, не требующего окраски (пластик) либо окрашены; *если дом многоквартирный, лифт должен функционировать и, соответственно, быть сдан в эксплуатацию.
Тогжан Тулепбекова1 августа 2017 в 13:21
Как правильно назначить цену, чтобы успешно продать квартиру? Среди продавцов квартир встречаются люди с особо интересным подходом к делу: одни заламывают цену, которая им приходит в голову, и даже не думают торговаться. Другие, наоборот, прогорают на продаже, неоправданно занизив стоимость жилья. Как правильно назначить цену, чтобы успешно продать квартиру? Несколько советов тем, кто решил продать жилье, но не знает, сколько за него просить. Технологии нам в помощь Это в лихие 90е было сложно узнать, сколько стоит ваша квартира. Тогда у мно… — Читать дальше
гих не то что интернета — компьютеров еще не было. Сейчас глобальная Сеть доступна всем. Ок, гугл: «как узнать стоимость квартиры», и тут же различные сервисы предложат онлайн-калькуляторы. Чтобы сделать расчет, нужно указать основные параметры квартиры, которые влияют на ее стоимость: расположение дома, удаленность его от центра города; площадь квартиры (общая, жилая); характеристика жилья (требуется или нет ремонт); тип домостроения (панельный, монолитный или кирпичный); этаж. Правда, есть еще несколько нюансов: например, наличие балкона, телефона, раздельного санузла и большой кухни может увеличить стоимость жилья на 1—3%. Отсутствие этих благ, либо совмещенный санузел, напротив, снизить ценник. Необходимо учитывать и это. Будьте начеку, часто в объявлениях на сайте может быть выставлена заниженная цена. Это может свидетельствовать о недобросовестности размещающего с целью привлечь больше внимания. Конечно, можно воспользоваться услугами оценщика. Только они будут платными, зато стоимость, которую он назовет, — более точной. Наводим марафет Разумеется, вам стоит привести жилье в порядок. Специалисты единодушны в том, что быстрее и выгоднее можно продать только чистую и ухоженную квартиру. Как минимум продавцу придется сделать генеральную уборку, как максимум — косметический ремонт.
Тогжан Тулепбекова31 июля 2017 в 14:16
Новый дом в п.Райымбек: кирпичный, теплый, 2014 года постройки! Дом в два уровня. В доме 4 комнаты: общ. 174.4(100.4)17.9, На первом этаже: зал (52.8кв), кухня (17.9кв), прихожая (13.3кв), с/у, на втором этаже: 3 спальни (19.8+15.9+11.9), с/у, лоджия (8.2кв). Участок 5 соток. Экологически чистый район, горный, свежий воздух. Дом в отличном состоянии, на стройматериалах не экономили, так как, строили для себя с любовью! УХОЖЕННЫЙ ДВОР: выложен брусчаткой, газон, розы, туи, посажены фруктовые деревья. Продолжение тут Цена 40 000 000 тг. Конт.тел.… — Читать дальше
,
Тогжан Тулепбекова31 июля 2017 в 9:27
Когда безопаснее всего покупать новостройку? Прежде чем вложить средства в покупку квартиры в новостройке, покупатели пристально оценивают перспективы каждого проекта. Строительство многоквартирного дома, как правило, продолжается 2—3 года. На протяжении всего этого времени цены на жилье и возможные риски потенциальных покупателей находятся в обратно пропорциональной зависимости. 1.Начальная стадия – устройство котлована и заливка фундамента. Максимально дешево приобрести квартиру можно на самом раннем этапе строительства. Ее стоимость будет… — Читать дальше
на 30—40% ниже, чем после ввода дома в эксплуатацию. Однако риск потерять впоследствии деньги и время на данном этапе — самый высокий. 2. Средняя стадия – строительство. Эта фаза строительства, когда готовность дома составляет 40—60%, является настоящей «золотой серединой» для покупки недвижимости. Цены еще не достигли своего пика, выбор квартир достаточно широк, а риск потерять деньги – уже минимален. 3. Конечная стадия – отделочные работы. Когда готовность дома достигает уровня 70—80% и в нем начинаются отделочные работы, квартиры в среднем дорожают на 30%. Поэтому спрос на жилье падает, несмотря на то, что риски покупателей на этом этапе минимальны. По статистике, на стадии отделочных работ дорогие квартиры приобретают примерно 10% покупателей. На этапе отделочных работ выбор квартир в новостройках, привлекательных с точки зрения местоположения, инфраструктуры, архитектуры и планировок, часто уже ограничен. Самые лучшие варианты уходят на более ранних этапах. Поэтому в поисках идеального жилья многие покупатели отдают предпочтение тем объектам, в которых еще ведутся строительные работы, и сдача которых произойдет через 1—1,5 года. 4. Полная готовность – прием дома госкомиссией и ввод жилья в эксплуатацию. Покупать квартиру в уже сданном доме безопаснее всего: риски потери средств полностью отсутствуют. Однако этот вариант самый дорогостоящий. Стоимость квартиры в новостройке, готовой к заселению, может быть на 40% выше изначальной, заявленной застройщиком на старте продаж
Тогжан Тулепбекова24 июля 2017 в 13:17
Элитный 6-этажный жилой комплекс «Таң-Нұры» — это просторные светлые квартиры и пентхаусы со свободной планировкой в экологически чистом районе. Если вы мечтаете о сочетании прекрасной природы, надёжности, комфорта и удобств мегаполиса, то жилой комплекс «Таң-Нұры» станет воплощением всех ваших желаний.
Тогжан Тулепбекова21 июля 2017 в 13:00
Жилой комплекс «Солнечная долина» находится в одном из наиболее престижных и экологически чистых районов и относятся к новинкам казахстанского рынка недвижимости, является лучшим образцом динамичной современной архитектуры. Он являет собой ансамбль из множества строений, составляющих небольшой городок внутри мегаполиса. Основной целью строительства жилого комплекса «Солнечная долина» является создание района с собственной инфраструктурой, особого мира уюта и благоустроенности, включающей такие важные ценности, как безопасность, обучение и разви… — Читать дальше
тие детей, спокойный отдых.
Тогжан Тулепбекова20 июля 2017 в 14:04
Дом монолитный, 2010 г.п., этаж 6 из 10, пощадь 67 м², жилая — 38.3 м², кухня — 13.7 м², состояние евроремонт, частично меблирована, пол ламинат, потолки 2.8 м, неугловая, пластиковые окна, тихий двор, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника. Все документы по перепланировке узаконены. ЖК Хан Тенгри находится в экологически чистом районе. Комплекс оснащен детскими площадками, футбольные поля, а также много другое. Звоните, всегда рад ответить
Тогжан Тулепбекова20 июля 2017 в 13:13
Каждый житель города Алматы, который решит купить квартиру в ЖК Евразия, получит уютное современное жилье в удивительно комфортном и продуманном комплексе. Расположен новый ЖК на ул. Гоголя и ул. Масанчи, ведет проект строительная компания Евразия Строй LLP.
Тогжан Тулепбекова19 июля 2017 в 14:15
Жилой комплекс «Солнечная долина» возводился в одном из наиболее престижных и экологически чистых районов и относятся к новинкам казахстанского рынка недвижимости, является лучшим образцом динамичной современной архитектуры.
Тогжан Тулепбекова19 июля 2017 в 8:41
Все мы знаем, что последние несколько лет выдались очень непростыми для мировой экономики. В поисках чего-то стабильного для вложения своих средств, на помощь приходит недвижимость. Именно она по праву может считаться не только укрытием от ветра и холода, но и, своего рода, инвестиционным убежищем. ⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀ ⠀ Покупка жилой недвижимости с последующей сдачей ее в аренду.⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀ ⠀ Достоинства этого способа в том, что даже для человека, не занимающегося бизнесом, все более менее прозрачно и понятно, ведь все мы… — Читать дальше
жили или живем в квартирах.⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀ Чем хорош этот способ – это минимум телодвижений. Один раз подписать договор с хорошим арендатором, и потом раз в месяц получать от него более-менее стабильный доход. Минусы: Затраты времени и сил на поиск арендаторов (если, конечно, Вы не доверили это дело профессионалам) Необходимо периодически делать косметический ремонт в квартире, покупать и обновлять мебель и сантехнику. Относительно небольшой доход, если сравнивать с той же посуточной арендой.
Развернуть
Тогжан Тулепбекова17 июля 2017 в 12:03
Жилой район «АЛМАЛЫ» состоит из 5 жилых комплексов с 12-, 14-этажными домами, рассчитанными на 9-балльную сейсмическую нагрузку. Высота потолков в квартирах – 2,7 м. Дома построены таким образом, чтобы максимально наполнить квартиры солнечным теплом и светом. Яркие дизайнерские элементы в отделке фасадов домов «Алмалы» придают району нарядный вид и праздничную атмосферу.
Тогжан Тулепбекова14 июля 2017 в 12:14
Уважаемые покупатели! Принимайте участие в нашей летней акции! Летняя распродажа. С 01 июня цены от 300 000 тенге за 1 м² на все квартиры. Жилой комплеккс «Ак Жол-Отау» расположен в Ауэзовском районе южной столицы, вдоль улицы Шаляпина, между улицами Б. Момышулы и Саина.
Тогжан Тулепбекова13 июля 2017 в 13:49
ЖК «Аль-Фараби» расположен по адресу ул. Аскарова. Он находится в тихом элитном районе, который, по отзывам экспертов, отличается прекрасной экологией. Из окон новостройки открывается вид на равнины и горы, в окрестностях чистый воздух, нет пыли, привычной для большого города. Это оказывает влияние на цены на квартиры в ЖК «Аль-Фараби», и делает приобретение жилья в новостройке выгодной инвестицией в жилую недвижимость.
Тогжан Тулепбекова13 июля 2017 в 12:13
Квартира в жилом комплексе Аль-Фараби, напротив гольф-клуба Жайлау, в 2-х км. от пр. Аль-Фараби.
Тогжан Тулепбекова12 июля 2017 в 13:01
Комфортная 2 — комнатная квартира в жилом комплексе «Айгерим». Удобная транспортная развязка за счет проспекта Аль-Фараби и улицы Розыбакиева и двухуровневый подземный паркинг.
Тогжан Тулепбекова12 июля 2017 в 12:28
ЖК «Айгерим» в г. Алматы располагается по улице Розыбакиева, 289, на пересечении с проспектом Аль-Фараби, в престижном районе. По отзывам экспертов, район имеет отличный потенциал, поэтому инвестор, принявший решение купить квартиру в ЖК «Айгерим» от застройщика «Астана-Стройинвест» получает шанс приобрести перспективную недвижимость.
Тогжан Тулепбекова11 июля 2017 в 12:59
Продается 2-комнатная в жилом комплексе «Даймонд Групп». Отличный район, все в шаговой доступности Мега Центр, Магнум, Парк Президента, набережная большой Алматинки. Свежий воздух, хорошая продуваемость. Звоните торг на месте.
Тогжан Тулепбекова11 июля 2017 в 9:51
КОМФОРТАБЕЛЬНАЯ КВАРТИРА В 5 КИЛОМЕТРАХ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА!!! Вы просыпаетесь в атмосфере спокойствия и тишины. Совершаете утреннюю прогулку по прекрасной территории или завариваете чашечку кофе на балконе с прекрасным видом. А уже через полчаса вы можете заниматься делами в городе.
Тогжан Тулепбекова10 июля 2017 в 12:29
Особенный квартал «ЛЕГЕНДА» расположен на проспекте Абая, между улицами Манаса и Мирзояна. Это не просто жилой комплекс с уникальными составляющими комфортного проживания, здесь формируется новый образ жизни, который так долго ждали все. И вот он появился! Это сердце старого Алматы, которое сегодня превратилось в самый динамичный район мегаполиса.
Тогжан Тулепбекова8 июля 2017 в 9:57
ЖК Art Residence — это жизнь большого города, где время приобретает особую ценность. Живя в самом центре мегаполиса, Вы всегда активны и мобильны. «ART Residence» состоит из 8 жилых домов, максимальная этажность трех из них – 12 этажей. Всего в жилом комплексе 307 квартир. Некоторые из них оснащены панорамными балконами с шикарным видом на горы, окрестности и Дворец Республики.
Тогжан Тулепбекова6 июля 2017 в 13:24
Внимание акция! Скидка 7% на квартиры в ЖК Хан Тенгри Ипотека от 10% на 30 лет от Халык банка Рассрочка без подтверждения дохода на 1 год Дома построены в экологически чистом районе Удобства: Круглосуточная охрана, Огражденный периметр, Детские площадки, Малая этажность Звоните
Тогжан Тулепбекова4 июля 2017 в 13:31
Продается отличная 2- комнатная квартира! Свежий горный воздух, прекрасный вид! Жилой комплекс «Хан-Тенгри» — это жильё высокого качества.
Тогжан Тулепбекова4 июля 2017 в 8:18
Вы цените комфорт, безопасность, изысканность и роскошь? Тогда Apple Town для Вас! В продаже 2-х комнатные квартиры в этом комплексе, построенном по принципу «умный дом»! ПО ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА!
Тогжан Тулепбекова3 июля 2017 в 13:00
В квартирах Apple Town Вы можете насладиться удобствами жизни благодаря многофункциональным устройствам. Передовая система Smart Home (Умный Дом) имеет множество функций: — телевизор 21 канал, FM- радио — возможность просмотра посетителей на экране и автоматическую запись на видео — наблюдение за детскими площадками — открытие входной двери и прием телефонных звонков. — спикерфон в ванной комнате имеет функцию экстренного вызова и имеет дополнительную возможность открытия входной двери. Система датчиков позволяет следить за состоянием водоснабж… — Читать дальше
ения, отопления и электричества.
Тогжан Тулепбекова1 июля 2017 в 9:15
Эксперты Центра новостроек гарантируют Вам: — индивидуальный подход, — прозрачные условия сотрудничества, — конфиденциальность, — предоставление необходимой информации по любым интересующим Вас вопросам. Помимо этого, на всех этапах сотрудничества мы готовы предоставить квалифицированные консультации. Наши эксперты ждут Вашего звонка!
Тогжан Тулепбекова30 июня 2017 в 13:39
Отличное предложение от ЖК Хан Тенгри. Комплекс расположен у подножия гор Заилийского Алатау. Прогулочные аллеи и велосипедные дорожки, прекрасно оборудованные спортивные и игровые детские площадки в сочетании с обилием зелени на территории комплекса создают благоприятные условия для комфортной жизни и отдыха.
Тогжан Тулепбекова29 июня 2017 в 7:44
Добро пожаловать в Apple Town! Это жилой комплекс для успешных людей, где реализованы все ваши мечты о безопасности, надёжности и комфорте. Комплекс расположен на пересечении улиц Аскарова и Аль-Фараби.
Тогжан Тулепбекова27 июня 2017 в 8:08
Стильная 1-комнатная квартира 45 кв.м. Идеальна для современных людей, ценящих комфорт и функциональность, умеренный шик и практичность. Все абсолютно новое, исполненное из самых качественных материалов из Бельгии, Испании и Австрии. Современное дизайнерское решение, выполнено от дизайн-студии «GRANZTOV INTERIORS» в стиле «Contemporary». Звоните!
Тогжан Тулепбекова26 июня 2017 в 12:52
Свободная и просторная 3-комнатная квартира площадью 90 кв.м. Квартира со свежем евроремонтом, со всей необходимой мебелью. Развитая инфраструктура в центре мкр-н Мамыр-3, рядом ТЦ Люмир, ТЦ Спутник, бизнес центры, школа, детсад и другие удовольствия и «удобности» Цена: 28 000 000 тенге Звоните:
Тогжан Тулепбекова22 июня 2017 в 14:55
Квартиры от 4,4 млн. тг. Рассрочка, Ипотека. 15 мин. от центра Алматы. Тел..
Тогжан Тулепбекова21 июня 2017 в 15:06
Срочно продается 1-комнатная квартира в жилом комплексе Хан-Тенгри за 21 373 000 тенге (67000$). Звоните, просмотр бесплатный.
Тогжан Тулепбекова21 июня 2017 в 14:49
Если основываться на данных KASE, по сравнению с 20 июня тенге к доллару просел на 4,7 тенге. В обменных пунктах Астаны и Алматы 21 июня максимальный курс продажи американской валюты приблизился к 328,7 тенге.
Тогжан Тулепбекова21 июня 2017 в 8:28
Доброе утро, наши дорогие подписчики! В решении глобальных вопросов всегда обращайтесь к профессионалам. Центр новостроек решение любых вопросов на рынке недвижимости. Подписывайтесь: На нашу страничку в ФБ — На наш ютубканал с видео — Смотрите новые объекты: — на сайте -
Развернуть
Тогжан Тулепбекова20 июня 2017 в 13:09
Ищите интересную работу? Вы готовый получить новые знания и опыт, а также открыты для общения с новыми, интересными людьми? Нам нужны люди, готовые внести свой вклад в компанию и стать ее частью, а мы в свою очередь, предоставим все условия для профессионального роста, поможем воплотить идеи и подарим уверенность в завтрашнем дне! Присылайте свои резюме на нашу почту centernov@mail.ru или звоните по тел..
Развернуть
Тогжан Тулепбекова19 июня 2017 в 15:17
У нас новый раздел у нас на сайте
Тогжан Тулепбекова19 июня 2017 в 9:25
Большая карта новостроек Алматы на centernov.kz — это удобный и быстрый способ выбора ЖК в Алматы.
Тогжан Тулепбекова17 июня 2017 в 7:38
Жилой комплекс MIRAS PARK- квартиры в элитном районе! Жилой комплекс сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Большие детские площадки, зоны для активного отдыха, закрытый двор. Большой выбор квартир и удобные планировки. Подробнее о жилом комплексе можно узнать у нас на сайте
Тогжан Тулепбекова16 июня 2017 в 9:20
Мы помогаем Клиентам найти наилучшие объекты, соответствующие его критерием и целям, среди сотни тысяч вариантов, в том числе и в строящихся объектах недвижимости. Мы работаем как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью в лучших районах Алматы так и за её пределами. В поиске мы руководствуемся только критериями клиента, мы понимаем и хорошо знаем его требования к недвижимости и смотрим на существующие на рынке объекты “глазами клиента”.
Тогжан Тулепбекова15 июня 2017 в 15:28
ЖК ARENA CITY будет построен по самым передовым технологиям, а также будет соответствовать всем требованиям, предъявляемым к современному жилью. Этот проект является очень интересным, ведь строится сразу целый микрорайон, который будет состоять из 24 девятиэтажных многоквартирных домов. Площадь жилых помещений составит около 69 тысяч квадратных метров, а это 1 506 квартир. Узнайте подробнее на нашем сайте
Тогжан Тулепбекова14 июня 2017 в 13:44
Отличный вариант! Развитая инфраструктура! Хотите жить на свежем воздухе?!. Шикарное предложение. 3х комнатная квартира вжилом комплексе Хан Тенгри! Квартира с большой квадратурой 117 кв.м, с хорошим ремонтом заезжай и живи. Полный пакет документов. Просмотр в удобное для Вас время. Дополнительная информация по телефону. Срочно! Звоните! С Уважением, Олжас.
Тогжан Тулепбекова6 июня 2017 в 8:19
Агентство недвижимости «Центр новостроек» наш сайт centernov.kz
Тогжан Тулепбекова6 июня 2017 в 8:12
Самая лучшая 3 комнатная квартира в одном из наиболее престижных и экологически чистых районов г.Алматы!!! Квартира продается с мебелью и техникой. Видеообзор жилого комплекса Вы можете посмотреть у нас в разделе видео.
Тогжан Тулепбекова5 июня 2017 в 14:40
Единый центр продаж новостроек в г.Алматы. Выгодные предложения от застройщиков и собственников недвижимости. 0% комиссии с покупателя. Наши контакты Подробнее: centernov.kz Сатпаева
Развернуть
Тогжан Тулепбекова28 декабря 2015 в 14:45
О долгах по налогам на недвижимость можно узнать через SMS., Центр новостроек
Тогжан Тулепбекова26 декабря 2015 в 10:40
Центр новостроек
Тогжан Тулепбекова7 июля 2015 в 14:36
Презентации
Тогжан Тулепбекова28 января 2015 в 15:33
Действующий ресторан.
Тогжан Тулепбекова30 декабря 2014 в 15:04
Превращаем мечту в недвижимость!!!
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:49
3-комнатная квартира помесячно, мкр 6, Саина Абая за 600 $, этаж 3 из 5, площадь 58 м², состояние хорошее, чистая, уютная, семейным. Марина,,,.
Показать
еще 2 фото
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:48
1-комнатная квартира помесячно, ЖК Каусар Толе би 286 оз. Сайран за 600 $, этаж 8 из 21, площадь 45 м², евроремонт, санузел совмещенный,новая сантехника, балкон, пол ламинат, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Марина,,,.
Развернуть и показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:47
Офис в жилой комплекс бизнес-класса AFD Plaza расположен в самом сердце делового центра Алматы на пересечении проспекта Аль-Фараби и улицы Западная Желтоксан. AFD Plaza это: Престижное месторасположение Хорошая транспортная доступность Близость крупных объектов городской инфраструктуры Высокое качество строительства с применением европейских материалов и оборудования. Офис площадью 50 м² помесячно 900 $ за все 3 кабинета (14, 11 и 25 кв. м), свой санузел, евроремонт класса A+. Есть вход с торговой площади. Можно под Салон красоты (отвод для пед… — Читать дальше
икюрного кресла, сантех. подводка в каждом кабинете), кафе (вытяжки и кабель на промышленные плиты), образовательный центр, офис компании. Марина,,,.
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:47
В престижном районе мегаполиса расположился новый жилой комплекс AFD Plaza бизнес-класса на пересечении проспекта Аль-Фараби и улицы Западная Желтоксан. Офис площадью 220 м² за 25 $ за кв.м. помесячно, количество комнат 7, отдельная входная группа. Марина,,,.
Показать
еще 3 фото
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:46
Сдается в аренду офис в » AFD Plaza», пр.Аль-Фараби- ул.Желтоксан площадью 55 м² помесячно за 25 $ за кв.м., 1 кабинет, отдельная входная группа. Марина,,,.
Показать
еще 2 фото
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:45
5-комнатный дом помесячно, коттеджный городок Байтерек, Жарокова Утепова за 3 000 $, площадь 300 м², евроремонт. Марина,,,.
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:43
3х. комнатная квартира помесячно в ЖК «Эдельвейс» Толе би-Утеген батыра за 800 у.е., этаж 2 в 9, общая 105, кух.9 кв.м. Квартира в отличном состоянии, свежий ремонт, ком. изолированные, с/у раздельный, окна пластиковые, на полу ламинат, обои добротные, мебель во всех комнатах новая, современная, бытовая техника вся новая, светлая, уютная квартира. Удобная транспортная развязка. Алтынай 3282694,,
Показать
еще 3 фото
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:40
2-комнатная квартира помесячно, Кунаева Шевченко за 700 $. дом кирпичный, этаж 5 из 5, площадь 58, кухня 10 м, состояние хорошее, пол паркет, комнаты изолированные. Марина,,,
Развернуть и показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:38
3-комнатная квартира помесячно, Зенкова Шевченко за 900 $. дом кирпичный, площадь 78 м², состояние хорошее, комнаты изолированы. Марина,,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова24 декабря 2014 в 9:37
2-комнатная квартира помесячно, Навои Токтабаева (Фестивальная) за 200 000 тг. Дом монолитный, этаж 7 из 10, площадь 86, кухня 12 м². Обои, ламинат, окна пластиковые, кладовка, счетчики (вода, газ), мебель вся новая, кровать, телевизор, шифоньер, стенка, кожаная, мягкая мебель. Чистая, уютная, теплая квартира. Удобное место расположение, удобная транспортная развязка. Алтынай 3282694,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова22 декабря 2014 в 11:00
Агентство недвижимости Сагана уже 9 лет помогает своим клиентам при продаже и покупке квартир в Алматы и Алматинской области, домов или дач, участков, коммерческих объектов. Любые операции с недвижимостью процесс, требующий профессионального подхода. Поэтому наши риэлторы готовы провести консультации и оказать весь необходимый комплекс услуг. Они подберут лучшие варианты, грамотно оформят документы, будут с вами в течение всего процесса оформления сделки. Если вы заинтересованы с операциями на рынке жилья ознакомьтесь с нашими объявлениями. Вы… — Читать дальше
можете отсортировать информацию о квартирах и помещениях по типу сделки продаже или аренде. Нет варианта, который вам бы понравился не торопитесь покидать наш сайт. Наше агентство недвижимости работает с крупнейшими информационными базами. Звоните по телефонам: — наш офис; — Алтынай (продажа квартир, домов, участков),,; — Сауле (продажа коммерческой недвижимости),,,,; — Марина (аренда),,,; или отправьте пожелания на нашу электронную почту sagana_@mail.ru мы найдем для вас именно тот вариант, что нужен вам. Продажа квартир и таунхаусов за рубежом еще одно направление, c которым работает агентство недвижимости Сагана. Мы заботимся о вашей безопасности. Наше агентство недвижимости заинтересовано в успешном прохождении всех стадий купли-продажи. Именно поэтому мы тщательно проверяем документы на объекты недвижимости, которые вам предлагаются. С уважением, Агентство недвижимости «Сагана». наш адрес: ул.Шевченко 154, уг.ул.Кожамкулова, тел:, 3272989,
Тогжан Тулепбекова22 декабря 2014 в 10:59
Наш сайт в интернете
Тогжан Тулепбекова22 декабря 2014 в 10:57
Мы в facebook
Тогжан Тулепбекова20 декабря 2014 в 9:56
Какой должна быть зарплата для получения госжилья? Председатель правления АО Национальный управляющий холдинг Байтерек Куандык Бишимбаев озвучил сумму. Средняя заработная плата в РК составляет около 100 тыс. тенге на человека. В семье обычно работают двое — это как раз тот слой населения, на который ориентирована государственная программа. Общий доход семьи при этом составит 200 тыс. тенге, что вполне достаточно, уверен Бишимбаев. 100 тысяч тенге составляет з/п, необходимая для получения квартиры по госпрограмме. Ранее мы уже сообщали, что план… — Читать дальше
ируемый средний размер арендного платежа в рамках Астаны и Алматы составит порядка 52 тыс. тенге. По уточнению председателя правления Байтерек, это сумма названа без вычета налогов для квартиры средней площади в 50 кв. м. Как добавил Бишимбаев, в регионах арендная ставка за те же квадраты будет ощутимо меньше, и составит всего 42 тыс. тенге. 42 тысячи тенге составит ежемесячный платеж в регионах. Помимо низкой цены новая жилищная программа предусматривает и изменение максимально допустимого возраста молодых семей. Его планируют увеличить до 35 лет. Председатель холдинга отметил, что 50% всех квартир будет предоставлено именно для этой категории граждан.
Тогжан Тулепбекова20 декабря 2014 в 9:46
92 млрд. тенге на жилищную программу. На претворение в жизнь программы арендного жилья с последующим выкупом в 2015 году Национальный управляющий холдинг Байтерек получит 92 млрд. тенге из Национального фонда. Об этом на собрании фракции Нур Отан в Мажилисе Парламента РК сообщил глава правления холдинга Куандык Бишимбаев. Как рассказал председатель правления, на эти финансовые средства Байтерек выделит кредитную линию для Казахстанской ипотечной компании по стоимости 0,15% годовых. 0,15% годовых составит стоимость кредитной линии для КИК. Помим… — Читать дальше
о этого Бишимбаев заявил, что в рамках внесенных изменений в программу арендного жилья Байтерек и КИК теперь будут не только заниматься строительством новых объектов с нуля, но и покупать готовое жилье, реализуемое на рынке. Примерная стоимость одного квадрата в Алматы и Астане составит 185 тысяч тенге. При этом, если человек выкупает готовое или почти готовое здание, стоимость строительства будет несколько выше и составит около 200 тысяч тенге за кв. м. 185 тысяч тенге составит цена одного квадрата в Алматы и Астане. Планируется, что средний размер трехкомнатной квартиры по госпрограмме не будет превышать 80—85 кв. м. Площадь двухкомнатных квартир будет колебаться в пределах 50—55 кв. м., 1-комнатные — 35—40 кв. м. Бишимбаев отметил, что сейчас эти цифры скорее индикативные. Утвердить их окончательно планируется только в конце этого года.
Тогжан Тулепбекова18 декабря 2014 в 12:50
ЖК «Кок-тобе city», 4х комн.квартира с системой «умный дом»,160 кв.м., 6/6 этаж, евроремонт, вся мебель и бытовая техника. 3000 у.е. Марина,,,,
Показать
еще 2 фото
Тогжан Тулепбекова18 декабря 2014 в 12:39
Пентхаус на Аль-Фараби-Шашкина, 3х комн., евроремонт, 6—7 этажи. Общая площадь 222,4 кв.м. Вся необходимая мебель и бытовая техника. Интернет, городской телефон, кабельное телевидение, круглосуточная охрана, игральная площадка для детей, рядом школа и детсад.Цена 2500 у.е. Марина,,,,
Развернуть и показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова18 декабря 2014 в 12:33
3х комн.квартира на Богенбай батыра-Зенкова, общ.161 кв.м., кух.26 кв.м.6/9 этаж, гардероб, два санузла, круглосуточная охрана.Кухня меблирована,холодильник, посудомоечная и стиральная машина. Два балкона, выходящие на запад и восток.Отличный свой двор, детская площадка, баскетбольная площадка. Дом 2002 года постройки. Цена 2500 у.е.+ком.услуги. Марина,,,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова18 декабря 2014 в 12:31
3х. комн.в ЖК «Гаухартас», 14/16 этаж, общ.100 кв.м.,кух.40 кв.м., евроремонт, монолит.2010 г.п. с/у совмещенный, несколько балконов, дверь металлическая, телефон, интернет, паркинг, охрана, домофон, кодовый замок, сигнализация, видеонаблюдение. Имеется во дворе детская площадка и мини футбольное поле, а также сеть магазинов фитнес-клубов и аптек. Цена 1300 у.е.+ ком.услуги. Марина,,,,
Срочно сдается хорошая, теплая 3-комнатная квартира в новом доме по Макатаева-Каирбекова, 2эт./9 эт., 93 кв.м. общей площади, 2013 года постройки,3 раздельные комнаты, 2 санузла, холл с кухней 24 кв.м., полностью меблирована, вся техника, ID-TV и ID-Net, большой бесшумный лифт, чистый подъезд, огороженный двор с оборудованной детской площадкой, охрана, домофон, видеонаблюдение, своя круглосуточная служба эксплуатации находится в доме,вся инфраструктура рядом, супер-маркеты, школа, детские сады и развивающие центры, 2 парка, рынок, бассейн, тенн… — Читать дальше
исные корты. Очень тихо и близко к центру, 5 минут на машине до Оперного театра. Хорошие соседи. Оплата 1000 у.е. помесячно+ квартплата и услуги связи. Марина,,,,
ЖК «Керемет» на Наурызбай батыра- Темирязева, 3х. комн.квартира,152/90/20 кв.м.,3/15 этаж, 2 с/у, евроремонт, вся мебель и техника.1750 у.е. +ком.услуги. Марина,,,.
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова16 апреля 2014 в 10:09
Квартиры-студии с точки зрения профи — психологов и дизайнеров: Простор с ограничениями
Тогжан Тулепбекова16 апреля 2014 в 10:07
Сдается 2-х комнатная квартира, ул. Пушкина — Маметова, общая площадь 52 м², этаж 3 из 5.Квартира находится в кирпичном доме. Комнаты раздельные, санузлы раздельные. Имеются два балкона. Квартира в хорошем состоянии с мебелью и всей бытовой техникой. Имеется отдельный телефон и интернет, кабельное телевидение. Цена 1000$. 2552 Алтынай,,,
Развернуть и показать
еще 1 фото
Тогжан Тулепбекова16 апреля 2014 в 10:05
Продается 1 комнатная квартира, мкр. Жетысу-3, общая площадь 51 м², жилая 29 м², кухня 12 м², этаж 2 из 12. Санузел совмещенный, косметический ремонт, хорошее состояние, новая сантехника, новая проводка, окна пластиковые, двери металлические, телефон отдельный, интернет, не залоговая, не угловая, комнаты изолированы, рядом охраняемая стоянка, бытовая техника, мебель. Цена 90000$. 2543 Алтынай,,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова15 апреля 2014 в 8:15
Сдается 3-х комнатная квартира, ул. Наурызбай Батыра — Казбек Би, общая площадь 50 м², этаж 3 из 5. С/у совм., ламинат, телефон, интернет, мет. дверь. Состояние хорошее. Цена 800+кв. плата. 2536 Алтынай,,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова15 апреля 2014 в 7:49
Продается 3-х комнатная, ул. Жибек-Жолы — Наурызбай Батыра, общая площадь 61 м², этаж 4 из 5. Район ЦУМА, пластиковые окна, не угловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер, рядом строиться Мега Центр. 2494 Алтынай,,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова9 апреля 2014 в 8:37
Сдается 3-х комнатная квартира, ул. Момыш улы-Шаляпина, общая площадь 119 м², кухня-студия, этаж 15 из 19, пластиковые окна, телефон, интернет, с/у раздельно, комнаты изолированы, вся меблирована, вся техника, ламинат, 2 лоджии, на долгий срок, + ком.услуги Цена 1000 $ Алтынай,,
Развернуть и показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова7 апреля 2014 в 9:35
Сдается 3-х комнатная квартира, мкр. Орбита-2, общая площадь 66 м², кухня 6 м², этаж 5 из 5, состояние отличное, вся меблирована, вся бытовая техника, телефон, балкон застеклен, ламинат, кондиционер, ламинат, 2 комнаты изолированы, + ком.услуги. Цена 600 $ Алтынай,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова4 апреля 2014 в 8:22
Сдается 3-х комнатная квартира, ЖК Парк горького, общая площадь 81 м², этаж 4 из 6, двор ухоженный, вечером и на ночь вход во двор только через ключ. В квартире вся техника, полностью меблирована, чистая, уютная, кухня, студия, гардеробная, спальня, зал, кладовка, с.у.совмещенный, телефон, интернет, кабельное тв. Цена 1200 $ Алтынай,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова3 апреля 2014 в 13:26
Оригинальные садовые дорожки.
Развернуть и показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова3 апреля 2014 в 10:10
Продается 3-х комнатная квартира, мкр.Аксай-2, дом панель, 1983 г.п., общая площадь 70 м², жилая 41 м², кухня 12 м², этаж 8 из 9, хорошее состояние, телефон отдельный, интернет, с/у раздельно, пластиковые окна, лоджия, в залоге, комнаты изолированы, развитая инфраструктура, улучшенная, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, рядом школы, садики, магазины торг. Цена 130 000 $ Сауле,,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова3 апреля 2014 в 10:09
Продается дом в поселке Кыргауылды, общая площадь дома 300 м², жилая 210 м², кухня 24 м², 2 уровня, кирпичный, 2010 г.п., состояние хорошее, высокий фундамент, толщина стен 2 кирпича, теплые полы, находится не далеко от дороги, жилой район, на против дома построили водокачку (с водой проблем нет), рядом построили поликлинику, дом огорожен в круговую, 2 с/у, пластиковые окна, на полу паркет, крыша черепица, снаружи штукатурка, свет, вода, газ, отопление газовое, 2 септика, торг. Цена 250 000 $ $ Алтынай,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова27 марта 2014 в 13:37
Продается 3-х комнатная квартира, мкр. Алтын Ауыл, общая площадь 103,5 м², кухня 11,5 м², этаж 3 из 8, евро ремонт, лоджия, не угловая, не залоговая, охрана, домофон, сигнализация, пластиковые окна, брониров.дверь, частично меблирована, торг. Цена 110000 $ Алтынай,,
Развернуть и показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова20 марта 2014 в 7:50
Сдается 2-х комнатная квартира, мкр.Таугуль-3, общая площадь 52 м², этаж 3 из 3, квартира в отличном состоянии, кухня студия, теплые полы, с/у совмещен, окна пластиковые, на полу ламинат, интернет, балкон, домофон, огорожено, охрана, двор полностью зеленый, скамейки для отдыха, детская площадка, экологически чистый р/он, элитное соседство. Цена 550 $ Алтынай,,
Показать
еще 2 фото
Тогжан Тулепбекова20 марта 2014 в 7:49
Сдается 2-х комнатная квартира, мкр.Таугуль-3, общая площадь 76 м², этаж 1 из 3, состояние отличное, с/у совмещен, теплые полы, кухня большая, просторная, окна пластиковые, на полу ламинат, домофон, двор зеленый, скамейки для отдыха с детьми, детская площадка. Цена 700 $ Алтынай,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова19 марта 2014 в 8:08
Продается 4-х комнатная квартира, ЖК Ботанический Сад, ул.Бухар Жырау, общая площадь 160 м², с мансардной 25 м², этаж 1 из 6, пол мрамор, 2 санузла. Пустая квартира, паркинг входит, торг уместен. Цена 800 000 $ Сауле,,,
Тогжан Тулепбекова19 марта 2014 в 8:01
Продается действующий салон красоты, ул. Сейфуллина (район мехпоселка), 4 комнаты +кухня +сан узел(раздельный)+мебель + оборудования для салона красоты + гараж 24кв.м.+кладовка, действующий бизнес с реальным доходом! 2 кресло парикмахера, 1 педикюрное кресло, маникюрный стол и стулья, полностью оборудованная комната для массажа, мойка для головы, свежий ремонт! Цена 150 000 $ Сауле,,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова13 марта 2014 в 8:28
Продается 4-х комнатная квартира, ЖК Изумрудный город, ул. Курмангазы — Кожамкулова, общая площадь 170 м², этаж 2 из 6, квартира уютная, светлая, теплая, пластик, ламинат, ком. изол, встр. кухня, счетчики, кондиционер, кухня студия, потолки высокие, большой с/у, совм.,продается с мебелью и бытовой техникой, очень развитая инфраструктура, огромная территория, что позволяет по вечерам парковать машину, удобные заезды и выезды, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Цена 515 000 $ с подземным паркингом. Торг уместен. Алтынай,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова11 марта 2014 в 7:40
Сдается 2-х комнатная квартира, ул. Наурызбай батыра- Макатаева, этаж 3 из 4, общая площадь 46 м², кухня 6 м², после ремонта, состояние отличное, сдается впервые, пластиковые окна, ламинат, с/у совмещ., новые батареи, вся меблирована, вся бытовая техника, угловая но очень теплая, интернет, телефон, кабельное телевиденье, Цена 1200 $ Алтынай,,
Показать
еще 3 фото
Тогжан Тулепбекова6 марта 2014 в 7:28
СКАЗОЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ А знаете ли вы, сколько всего существует сказок и мультфильмов? А какие из них могут стать наглядным примером различных ситуаций, например, в таком рыночном сегменте экономики как недвижимость. Всем хорошо известен мультфильм Ну, погоди!, вспомним эпизод серии из выпуска 10, когда дом Волка пытались разрушить спецтехникой. Во-первых, данные действия можно расценивать, как незаконный снос исторической недвижимости, т.к. объект не имеет защитного ограждения, не были установлены информационные указатели, а строители не предъ… — Читать дальше
явили соответствующую документацию, подтверждающую снос дома. Во-вторых, не со всеми жильцами заключен договор о расселении, в-третьих, серьезно нарушаются права Волка, т.к. в момент сноса дома, он находится в помещении с Зайцем. А вот уже в другом эпизоде строительство жилого дома идет с серьезными нарушениями, т.к. Волк не соблюдает нормы и правила возведения жилого объекта. Это, в свою очередь, грозит срывом сроков введения дома в эксплуатацию, а также дальнейшими проблемами при использовании коммуникационных систем, что может привести к неизбежным акциям протеста участников долевого строительства. В завершающем 20-м выпуске Волк предпринимает все попытки рейдерского захвата и вторгается в пределы владений частной собственности Зайца. Кроме того, в погоне за Зайцем, он по неосторожности разрушает собственное жилье, тем самым, сводя все шансы к нулю на улучшение своих жилищных условий. Кто ходит в гости по утрам, тот поступает мудро!, — услышав знакомую фразу, вспоминается сюжет из любимого мультфильма, когда Винни Пух с Пяточком идут в гости к Кролику. В данном эпизоде стоит обратить внимание на один интересный факт. Кролик, имея вполне приличные апартаменты, игнорируя действующее законодательство, решил сделать свое жилье еще более комфортным, пристроив незаконным путем мансарду. Однако за свои действия он и поплатился, его незаконная надстройка обрушилась, когда Винни Пух пытался выйти из гостей.
Тогжан Тулепбекова6 марта 2014 в 7:23
Сдается 2-х комнатная квартира, ул. Шевченко-Достык, общая площадь 45 м², этаж 2 из 9, состояние среднее. Полностью меблированная. Вся бытовая техника: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, комнаты изолированы, санузлы раздельные. Имеется лоджия и балкон. Сдается семейным, на длительный срок. Цена 150000 $ Алтынай,,
Показать
еще 4 фото
Тогжан Тулепбекова4 марта 2014 в 8:40
Ванна в виде кофейной чаши.
Тогжан Тулепбекова3 марта 2014 в 7:03
Шикарный вид с балкона!
Развернуть
Тогжан Тулепбекова3 марта 2014 в 7:03
Звонок на клиентский номер: — Добрый день, я по объявлению, квартиру по улице Гагарина продаете? - Да, у Вас наличка или ипотека? — Ипотека! — А одобрена? - Нет, а надо? Мы пока выбираем :)
Тогжан Тулепбекова28 февраля 2014 в 7:42
Срок оформления земельного участка составит около 30 дней. Будут сокращены на 50% процедуры предоставления и изменения целевого назначения земельных участков С 1 января 2015 года срок оформления земельного участка под строительство должен составлять не более 30 дней, сообщает КазТАГ со ссылкой на президента РК Нурсултана Назарбаева. Я поручил правительству на 50% сократить процедуры предоставления и изменения целевого назначения земельных участков, а также выдачи разрешений на строительство и подключения к инженерным системам. С 1 января 2015 г… — Читать дальше
ода срок оформления земельного участка должен составлять не более 30 дней, — цитирует пресс-служба президента заявление главы государства о кардинальных мерах по улучшению условий для предпринимательства, размещенного на сайте Акорды в четверг. В заявлении указано, что неэффективные, громоздкие и потерявшие актуальность акты государственных органов будут поставлены на утрату, а внутренние процедуры центральных и местных исполнительных органов по оказанию услуг населению также будут пересмотрены. До 1 июня текущего года правительство совместно с Национальной палатой предпринимателей должно провести полную ревизию соответствующего законодательства. Для удобства бизнеса в проекте предпринимательского кодекса должны быть консолидированы все нормы законов о государственном регулировании предпринимательской деятельности. Будет законодательно закреплен принцип регуляторного воздействия, принятого в странах ОЭСР, и в Казахстане будет введен новый институт бизнес-омбудсмена. Его основная задача — защита прав предпринимателей, — приводятся слова президента РК. Глава государства подчеркнул, что указанные меры потребуют законодательных изменений. Правительство до 1 апреля 2014 года должно внести в парламент проект закона по вопросам разрешений и уведомлений, до 1 сентября 2014 года — проект закона по кардинальному улучшению условий для предпринимательской деятельности, до 1 января 2015 года проект закона по вопросам деятельности саморегулируемых организаций, — сказал Н. Назарбаев. В завершение президент Казахстана подчеркнул, что развитие предпринимательства является одной из ключевых задач Стратегии-2050. Реализация моего указа обеспечит кардинальное улучшение условий для развития предпринимательской деятельности в Казахстане. Это реальная помощь каждому казахстанцу, который ведет бизнес. Забота о постоянном улучшении условий работы предпринимателей всегда будет в центре внимания государства. Это еще один важный шаг на пути к вхождению Казахстана в число 30 наиболее развитых стран мира, — считает глава государства. Уверен, что данная мера и выделение государственных средств на развитие предпринимательства придадут импульс для роста нашей экономики, увеличения числа рабочих мест и повышения благосостояния всех казахстанцев, — резюмируется в заявлении.
Тогжан Тулепбекова28 февраля 2014 в 7:41
НЕДВИЖИМОСТЬ В РУССКОМ НАРОДНОМ ТВОРЧЕСТВЕ Все мы хотя бы раз читали или слушали детские сказки, но, наверняка, не задумывались об их подтексте. Так вот, проведя небольшое исследование по известным сказкам, можно обнаружить скрытый смысл правового поля недвижимости. Например, сказка О рыбаке и рыбке, возможно, кто-то возразит, а что там такого. Ан нет, есть, на что обратить внимание. Итак, после просьбы вредной Старухи жить в хоромах, благодаря Золотой Рыбке, появляется точечная незаконная застройка на берегу моря, которая нарушает ряд правовых… — Читать дальше
норм жильцов близ лежащей окраины. А также единоличный рейдерский захват собственности, с многочисленными нарушениями прав Старика-мужа. Уже то, что его выгнали из дома тянет на статью. В другой сказке Волк и семеро козлят также на лицо злоумышленное проникновение на чужую жилплощадь и покушение на жизнь козлят. Силовые действия Волка с удачной маскировкой — ничто иное, как настоящий рейдерский захват. Необходимо отметить, что, исповедуя те же принципы, что и герой предыдущей сказки, Волк из Красной шапочки, устроив разбойное нападение с покушением на жизнь, незаконно присвоил дом одной из наследниц — внучки бабушки. Аналогичную сюжетную линию можно проследить и в сказке Маша и медведи. Незаконное посягательство Машей на чужое имущество относим к таким правонарушениям, как рейдерство. Но пальмовая ветвь лидера точно достается сказке Заячья избушка. Чего стоит лишь одна фраза:…У Лисы избушка ледяная, а у Зайца — лубяная. Наконец-то сбылись мечты средств массовой информации и некоторых агентств недвижимости. Безусловно, это пример сезонного падения цен в летний период, но не на 50—60%, как пророчили различные ресурсы, а на целых 100 процентов. Ведь ледяная избушка летом растаяла. Попытки Лисы незаконно завладеть недвижимостью Зайца не увенчались успехом. Теперь у нее два выхода: мириться с зайцем, и оформлять арендный договор, или обратиться к другим жителям леса, которые выступят в роли инвесторов строительства нового дома, или же помогут с оформлением договора о найме.
Тогжан Тулепбекова27 февраля 2014 в 7:39
Повышение не будет связано с девальвацией. Увеличение тарифных ставок в мае 2014 года будет проводиться в соответствии с программой Тарифы в обмен на инвестиции. Данная программа позволяет увеличивать тарифы в обмен на то, что полученные в результате доходы будут направляться на модернизацию оборудования предприятий. Помимо общего шума, который создала девальвация, совершенно очевидно, что она, по мнению Петра Своика, председателя Алматинской общественной антимонопольной комиссии, хоть и не сразу, но скажется на тарифах на коммунальные услуги.… — Читать дальше
Более того, г-н Своик уверен, что в ближайшее время девальвация съест все предельные инвестиционные долгосрочные надбавки к тарифам, которые энергетические компании получили начиная с 2009 года. За 5 лет функционирования программы было собрано 700 млрд тенге и это сверх собственно эксплуатационной части тарифов. Это не весь тариф на электроэнергию, это лишь инвестиционная надбавка, подчеркнул председатель Алматинской общественной антимонопольной комиссии. За счет этой надбавки введены мощности на сумму по $2,8 тыс. за 1 кВт. Введенные на инвестиционные надбавки к тарифам киловатты не новые электростанции (за исключением небольшой Жанажольской ГТЭС), а отремонтированные и модернизированные блоки на действующих ГРЭС и ТЭЦ. Интересен тот факт, что стоимость 1 кВт электроэнергии на новых объектах обойдется дешевле. Так, Балхашская ТЭЦ по проекту будет производить электроэнергию по $1,7 тыс. за 1 кВт. На деле получается, что модернизация старых объектов, которая должна обходиться дешевле, обходится в 1,5 раза дороже, чем строительство новых энергопроизводящих предприятий. Выходит, что за счет введения предельных тарифов удалось осуществить лишь частичный ремонт, частичную модернизацию, частичное новое строительство. В целом инвестиционные тарифы растворились в непрозрачности и неподконтрольности предприятий электро-, тепло- и водоснабжения, послужив лишь некоторому улучшению эксплуатации, говорит г-н Своик. Будущее электрогенерирующих мощностей нашей страны также находится в тупике. По данным Самрук-Энерго, запланированный объем инвестиций на развитие электрогенерирующих мощностей Казахстана до 2030 года составляет 9,5 трлн тенге. Это примерно по 600 млрд тенге в год. При этом приблизительную сумму, а точнее 700 млрд тенге, в республике удалось собрать лишь за 5 лет функционирования предельных тарифов. Если средства, необходимые для развития генерирующих мощностей, собираются привлекать через тарифы, то, по словам г-на Своика, необходимо поднять их в разы. Интересно, что по проекту Концепции развития электроэнергетики до 2030 года предлагаемые решения основываются на таких повышениях среднего тарифа на электроэнергию: с 13 тенге за 1 кВт/ч в 2014 году до 23 тенге к 2020 году и до 42 тенге к 2030-му. То есть средним темпом по 13% в год, в том числе на ближайшие годы разработчики закладывают рост тарифов на 19% в год, подчеркнул г-н Своик. При этом годовой объем всей заработной платы в Казахстане составляет примерно 4 трлн тенге, из которых от четверти до трети уже сейчас идет на оплату коммунальных услуг. Инвестиционная же дозагрузка тарифов будет отнимать от зарплат граждан 38% от всех официальных доходов в Казахстане. Сегодня мы имеем некий концептуальный тупик тарифной политики. Курс на инвестиционный тариф не оправдывает себя, он не позволяет в полной мере развивать отрасль, говорит Петр Своик. Более того, все программы по развитию энергетики, по мнению спикера, зависли. Аманжол Алпысбаев, заместитель председателя Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий (АРЕМ), согласен с тем, что решать проблемы, сложившиеся в энергетической отрасли и коммунальном хозяйстве страны, лишь за счет увеличения тарифов нельзя. Выходом из создавшейся ситуации представитель АРЕМ назвал привлечение нетарифных инвестиций. Однако привлечь дополнительные инвестиции в эти отрасли не так легко. Причина в том, что средства, направляемые субъектом естественной монополии на текущий и капитальный ремонты и другие ремонтно-восстановительные работы, не приводят к росту стоимости основных средств. В этом случае привлечь нетарифные инвестиции, по убеждению г-на Алпысбаева, возможно только при разгосударствлении коммунального сектора. Однако Айдархан Кусаинов, генеральный директор компании Almagest, настаивает на том, что коммунальный сектор должен быть государственным. Для коммунальных сетей необходимы длинные деньги. Соответственно, инвесторов, по словам г-на Кусаинова, сложно привлечь в сети, более охотно они идут в электростанции. По этим причинам на модернизацию коммунальных сетей г-н Кусаинов предлагает выделять средства из Нацфонда. Мы понимаем, что Нацфонд предназначен для будущего поколения. Но будущему поколению эти деньги не нужны, давайте их сегодня потратим на инфраструктуру, и это будет то, что мы оставим потомкам нормальную действующую инфраструктуру, предложил он.
Тогжан Тулепбекова26 февраля 2014 в 9:27
Сдается коттедж, общая площадь 250 м², 4 комнаты, 2 уровня, коттедж (выше по Навои), утепленный, 2 с/у совмещ., в подвале имеется сауна, навес на 2 машины, септик, огорожен, во дворе газон, качели, беседка, торг Цена 2800$ Алтынай,,
Официальная группа Вконтакте агентства недвижимости Центр Новостроек на улице Кожамкулова
Принимайте участие в нашей летней акции! Летняя распродажа. С 01 июня цены от 300 000 тенге за 1 м² на все квартиры.
Жилой комплеккс «Ак Жол-Отау» расположен в Ауэзовском районе южной столицы, вдоль улицы Шаляпина, между улицами Б. Момышулы и Саина.
Из окон новостройки открывается вид на равнины и горы, в окрестностях чистый воздух, нет пыли, привычной для большого города. Это оказывает влияние на цены на квартиры в ЖК «Аль-Фараби», и делает приобретение жилья в новостройке выгодной инвестицией в жилую недвижимость.
Вы просыпаетесь в атмосфере спокойствия и тишины. Совершаете утреннюю прогулку по прекрасной территории или завариваете чашечку кофе на балконе с прекрасным видом. А уже через полчаса вы можете заниматься делами в городе.
Скидка 7% на квартиры в ЖК Хан Тенгри
Ипотека от 10% на 30 лет от Халык банка Рассрочка без подтверждения дохода на 1 год
Дома построены в экологически чистом районе
Удобства: Круглосуточная охрана, Огражденный периметр, Детские площадки, Малая этажность
Звоните
Передовая система Smart Home (Умный Дом) имеет множество функций: — телевизор 21 канал, FM- радио
— возможность просмотра посетителей на экране и автоматическую запись на видео
— наблюдение за детскими площадками
— открытие входной двери и прием телефонных звонков. — спикерфон в ванной комнате имеет функцию экстренного вызова и имеет дополнительную возможность открытия входной двери.
Система датчиков позволяет следить за состоянием водоснабж… — Читать дальше
Цена: 28 000 000 тенге
Звоните:
Рассрочка, Ипотека. 15 мин. от центра Алматы. Тел..
Жилой комплекс сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Большие детские площадки, зоны для активного отдыха, закрытый двор. Большой выбор квартир и удобные планировки.
Подробнее о жилом комплексе можно узнать у нас на сайте
Узнайте подробнее на нашем сайте
Наши контакты Подробнее: centernov.kz
Сатпаева
AFD Plaza это:
Престижное месторасположение
Хорошая транспортная доступность
Близость крупных объектов городской инфраструктуры
Высокое качество строительства с применением европейских материалов и оборудования.
Офис площадью 50 м² помесячно 900 $ за все 3 кабинета (14, 11 и 25 кв. м), свой санузел, евроремонт класса A+. Есть вход с торговой площади. Можно под Салон красоты (отвод для пед… — Читать дальше
Если вы заинтересованы с операциями на рынке жилья ознакомьтесь с нашими объявлениями. Вы… — Читать дальше
— Алтынай (продажа квартир, домов, участков),,;
— Сауле (продажа коммерческой недвижимости),,,,;
— Марина (аренда),,,;
или отправьте пожелания на нашу электронную почту sagana_@mail.ru мы найдем для вас именно тот вариант, что нужен вам.
Продажа квартир и таунхаусов за рубежом еще одно направление, c которым работает агентство недвижимости Сагана.
Мы заботимся о вашей безопасности. Наше агентство недвижимости заинтересовано в успешном прохождении всех стадий купли-продажи. Именно поэтому мы тщательно проверяем документы на объекты недвижимости, которые вам предлагаются.
С уважением, Агентство недвижимости «Сагана».
наш адрес: ул.Шевченко 154, уг.ул.Кожамкулова, тел:, 3272989,
Председатель правления АО Национальный управляющий холдинг Байтерек Куандык Бишимбаев озвучил сумму.
Средняя заработная плата в РК составляет около 100 тыс. тенге на человека. В семье обычно работают двое — это как раз тот слой населения, на который ориентирована государственная программа. Общий доход семьи при этом составит 200 тыс. тенге, что вполне достаточно, уверен Бишимбаев.
100 тысяч тенге составляет з/п, необходимая для получения квартиры по госпрограмме.
Ранее мы уже сообщали, что план… — Читать дальше
Как добавил Бишимбаев, в регионах арендная ставка за те же квадраты будет ощутимо меньше, и составит всего 42 тыс. тенге.
42 тысячи тенге составит ежемесячный платеж в регионах.
Помимо низкой цены новая жилищная программа предусматривает и изменение максимально допустимого возраста молодых семей. Его планируют увеличить до 35 лет. Председатель холдинга отметил, что 50% всех квартир будет предоставлено именно для этой категории граждан.
На претворение в жизнь программы арендного жилья с последующим выкупом в 2015 году Национальный управляющий холдинг Байтерек получит 92 млрд. тенге из Национального фонда. Об этом на собрании фракции Нур Отан в Мажилисе Парламента РК сообщил глава правления холдинга Куандык Бишимбаев.
Как рассказал председатель правления, на эти финансовые средства Байтерек выделит кредитную линию для Казахстанской ипотечной компании по стоимости 0,15% годовых.
0,15% годовых составит стоимость кредитной линии для КИК.
Помим… — Читать дальше
Примерная стоимость одного квадрата в Алматы и Астане составит 185 тысяч тенге. При этом, если человек выкупает готовое или почти готовое здание, стоимость строительства будет несколько выше и составит около 200 тысяч тенге за кв. м.
185 тысяч тенге составит цена одного квадрата в Алматы и Астане.
Планируется, что средний размер трехкомнатной квартиры по госпрограмме не будет превышать 80—85 кв. м. Площадь двухкомнатных квартир будет колебаться в пределах 50—55 кв. м., 1-комнатные — 35—40 кв. м.
Бишимбаев отметил, что сейчас эти цифры скорее индикативные. Утвердить их окончательно планируется только в конце этого года.
Алтынай,,,
Алтынай,,,
Алтынай,,,
Алтынай,,,
Цена 1000 $ Алтынай,,
Сауле,,,
Алтынай,,
Сауле,,,
А знаете ли вы, сколько всего существует сказок и мультфильмов? А какие из них могут стать наглядным примером различных ситуаций, например, в таком рыночном сегменте экономики как недвижимость.
Всем хорошо известен мультфильм Ну, погоди!, вспомним эпизод серии из выпуска 10, когда дом Волка пытались разрушить спецтехникой. Во-первых, данные действия можно расценивать, как незаконный снос исторической недвижимости, т.к. объект не имеет защитного ограждения, не были установлены информационные указатели, а строители не предъ… — Читать дальше
А вот уже в другом эпизоде строительство жилого дома идет с серьезными нарушениями, т.к. Волк не соблюдает нормы и правила возведения жилого объекта. Это, в свою очередь, грозит срывом сроков введения дома в эксплуатацию, а также дальнейшими проблемами при использовании коммуникационных систем, что может привести к неизбежным акциям протеста участников долевого строительства.
В завершающем 20-м выпуске Волк предпринимает все попытки рейдерского захвата и вторгается в пределы владений частной собственности Зайца. Кроме того, в погоне за Зайцем, он по неосторожности разрушает собственное жилье, тем самым, сводя все шансы к нулю на улучшение своих жилищных условий.
Кто ходит в гости по утрам, тот поступает мудро!, — услышав знакомую фразу, вспоминается сюжет из любимого мультфильма, когда Винни Пух с Пяточком идут в гости к Кролику. В данном эпизоде стоит обратить внимание на один интересный факт. Кролик, имея вполне приличные апартаменты, игнорируя действующее законодательство, решил сделать свое жилье еще более комфортным, пристроив незаконным путем мансарду. Однако за свои действия он и поплатился, его незаконная надстройка обрушилась, когда Винни Пух пытался выйти из гостей.
— Добрый день, я по объявлению, квартиру по улице Гагарина продаете? - Да, у Вас наличка или ипотека? — Ипотека! — А одобрена? - Нет, а надо? Мы пока выбираем :)
Будут сокращены на 50% процедуры предоставления и изменения целевого назначения земельных участков
С 1 января 2015 года срок оформления земельного участка под строительство должен составлять не более 30 дней, сообщает КазТАГ со ссылкой на президента РК Нурсултана Назарбаева.
Я поручил правительству на 50% сократить процедуры предоставления и изменения целевого назначения земельных участков, а также выдачи разрешений на строительство и подключения к инженерным системам. С 1 января 2015 г… — Читать дальше
В заявлении указано, что неэффективные, громоздкие и потерявшие актуальность акты государственных органов будут поставлены на утрату, а внутренние процедуры центральных и местных исполнительных органов по оказанию услуг населению также будут пересмотрены.
До 1 июня текущего года правительство совместно с Национальной палатой предпринимателей должно провести полную ревизию соответствующего законодательства. Для удобства бизнеса в проекте предпринимательского кодекса должны быть консолидированы все нормы законов о государственном регулировании предпринимательской деятельности. Будет законодательно закреплен принцип регуляторного воздействия, принятого в странах ОЭСР, и в Казахстане будет введен новый институт бизнес-омбудсмена. Его основная задача — защита прав предпринимателей, — приводятся слова президента РК.
Глава государства подчеркнул, что указанные меры потребуют законодательных изменений.
Правительство до 1 апреля 2014 года должно внести в парламент проект закона по вопросам разрешений и уведомлений, до 1 сентября 2014 года — проект закона по кардинальному улучшению условий для предпринимательской деятельности, до 1 января 2015 года проект закона по вопросам деятельности саморегулируемых организаций, — сказал Н. Назарбаев.
В завершение президент Казахстана подчеркнул, что развитие предпринимательства является одной из ключевых задач Стратегии-2050.
Реализация моего указа обеспечит кардинальное улучшение условий для развития предпринимательской деятельности в Казахстане. Это реальная помощь каждому казахстанцу, который ведет бизнес. Забота о постоянном улучшении условий работы предпринимателей всегда будет в центре внимания государства. Это еще один важный шаг на пути к вхождению Казахстана в число 30 наиболее развитых стран мира, — считает глава государства.
Уверен, что данная мера и выделение государственных средств на развитие предпринимательства придадут импульс для роста нашей экономики, увеличения числа рабочих мест и повышения благосостояния всех казахстанцев, — резюмируется в заявлении.
Все мы хотя бы раз читали или слушали детские сказки, но, наверняка, не задумывались об их подтексте. Так вот, проведя небольшое исследование по известным сказкам, можно обнаружить скрытый смысл правового поля недвижимости.
Например, сказка О рыбаке и рыбке, возможно, кто-то возразит, а что там такого. Ан нет, есть, на что обратить внимание. Итак, после просьбы вредной Старухи жить в хоромах, благодаря Золотой Рыбке, появляется точечная незаконная застройка на берегу моря, которая нарушает ряд правовых… — Читать дальше
А также единоличный рейдерский захват собственности, с многочисленными нарушениями прав Старика-мужа. Уже то, что его выгнали из дома тянет на статью.
В другой сказке Волк и семеро козлят также на лицо злоумышленное проникновение на чужую жилплощадь и покушение на жизнь козлят. Силовые действия Волка с удачной маскировкой — ничто иное, как настоящий рейдерский захват.
Необходимо отметить, что, исповедуя те же принципы, что и герой предыдущей сказки, Волк из Красной шапочки, устроив разбойное нападение с покушением на жизнь, незаконно присвоил дом одной из наследниц — внучки бабушки.
Аналогичную сюжетную линию можно проследить и в сказке Маша и медведи. Незаконное посягательство Машей на чужое имущество относим к таким правонарушениям, как рейдерство.
Но пальмовая ветвь лидера точно достается сказке Заячья избушка. Чего стоит лишь одна фраза:…У Лисы избушка ледяная, а у Зайца — лубяная. Наконец-то сбылись мечты средств массовой информации и некоторых агентств недвижимости. Безусловно, это пример сезонного падения цен в летний период, но не на 50—60%, как пророчили различные ресурсы, а на целых 100 процентов. Ведь ледяная избушка летом растаяла. Попытки Лисы незаконно завладеть недвижимостью Зайца не увенчались успехом. Теперь у нее два выхода: мириться с зайцем, и оформлять арендный договор, или обратиться к другим жителям леса, которые выступят в роли инвесторов строительства нового дома, или же помогут с оформлением договора о найме.
Помимо общего шума, который создала девальвация, совершенно очевидно, что она, по мнению Петра Своика, председателя Алматинской общественной антимонопольной комиссии, хоть и не сразу, но скажется на тарифах на коммунальные услуги.… — Читать дальше
За 5 лет функционирования программы было собрано 700 млрд тенге и это сверх собственно эксплуатационной части тарифов. Это не весь тариф на электроэнергию, это лишь инвестиционная надбавка, подчеркнул председатель Алматинской общественной антимонопольной комиссии. За счет этой надбавки введены мощности на сумму по $2,8 тыс. за 1 кВт. Введенные на инвестиционные надбавки к тарифам киловатты не новые электростанции (за исключением небольшой Жанажольской ГТЭС), а отремонтированные и модернизированные блоки на действующих ГРЭС и ТЭЦ. Интересен тот факт, что стоимость 1 кВт электроэнергии на новых объектах обойдется дешевле. Так, Балхашская ТЭЦ по проекту будет производить электроэнергию по $1,7 тыс. за 1 кВт. На деле получается, что модернизация старых объектов, которая должна обходиться дешевле, обходится в 1,5 раза дороже, чем строительство новых энергопроизводящих предприятий.
Выходит, что за счет введения предельных тарифов удалось осуществить лишь частичный ремонт, частичную модернизацию, частичное новое строительство. В целом инвестиционные тарифы растворились в непрозрачности и неподконтрольности предприятий электро-, тепло- и водоснабжения, послужив лишь некоторому улучшению эксплуатации, говорит г-н Своик.
Будущее электрогенерирующих мощностей нашей страны также находится в тупике. По данным Самрук-Энерго, запланированный объем инвестиций на развитие электрогенерирующих мощностей Казахстана до 2030 года составляет 9,5 трлн тенге. Это примерно по 600 млрд тенге в год. При этом приблизительную сумму, а точнее 700 млрд тенге, в республике удалось собрать лишь за 5 лет функционирования предельных тарифов. Если средства, необходимые для развития генерирующих мощностей, собираются привлекать через тарифы, то, по словам г-на Своика, необходимо поднять их в разы. Интересно, что по проекту Концепции развития электроэнергетики до 2030 года предлагаемые решения основываются на таких повышениях среднего тарифа на электроэнергию: с 13 тенге за 1 кВт/ч в 2014 году до 23 тенге к 2020 году и до 42 тенге к 2030-му. То есть средним темпом по 13% в год, в том числе на ближайшие годы разработчики закладывают рост тарифов на 19% в год, подчеркнул г-н Своик.
При этом годовой объем всей заработной платы в Казахстане составляет примерно 4 трлн тенге, из которых от четверти до трети уже сейчас идет на оплату коммунальных услуг. Инвестиционная же дозагрузка тарифов будет отнимать от зарплат граждан 38% от всех официальных доходов в Казахстане.
Сегодня мы имеем некий концептуальный тупик тарифной политики. Курс на инвестиционный тариф не оправдывает себя, он не позволяет в полной мере развивать отрасль, говорит Петр Своик. Более того, все программы по развитию энергетики, по мнению спикера, зависли.
Аманжол Алпысбаев, заместитель председателя Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий (АРЕМ), согласен с тем, что решать проблемы, сложившиеся в энергетической отрасли и коммунальном хозяйстве страны, лишь за счет увеличения тарифов нельзя. Выходом из создавшейся ситуации представитель АРЕМ назвал привлечение нетарифных инвестиций. Однако привлечь дополнительные инвестиции в эти отрасли не так легко. Причина в том, что средства, направляемые субъектом естественной монополии на текущий и капитальный ремонты и другие ремонтно-восстановительные работы, не приводят к росту стоимости основных средств. В этом случае привлечь нетарифные инвестиции, по убеждению г-на Алпысбаева, возможно только при разгосударствлении коммунального сектора.
Однако Айдархан Кусаинов, генеральный директор компании Almagest, настаивает на том, что коммунальный сектор должен быть государственным. Для коммунальных сетей необходимы длинные деньги. Соответственно, инвесторов, по словам г-на Кусаинова, сложно привлечь в сети, более охотно они идут в электростанции. По этим причинам на модернизацию коммунальных сетей г-н Кусаинов предлагает выделять средства из Нацфонда. Мы понимаем, что Нацфонд предназначен для будущего поколения. Но будущему поколению эти деньги не нужны, давайте их сегодня потратим на инфраструктуру, и это будет то, что мы оставим потомкам нормальную действующую инфраструктуру, предложил он.